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也许到最后燕郊还是燕郊,北京依旧北京
[ 编辑:sxzdfc | 时间:2013-12-06 17:26:54 | 浏览:629次 | 来源: | 作者: ]

近一期的经济观察报这样写道:“一边是号称史上最严的调控,一边是不断飙升的房价。与北京一河之隔的河北燕郊,在北京最严调控的“溢出”效应下,房价正在进入快速上涨通道。同样紧邻北京的河北大厂县,其靠近北京一侧的一处房地产项目,在一年时间内价格涨了近80%。“

这篇文章的题目叫作:环首都圈:只见房产,未见产业。概括得有些夸张,但是也不乏事实。

所谓夸张,因为房产动人心,别说小小的一个燕郊了,就是北京怎么样,你见到它的产业了么?当然了,专家们可以如此解释,北京是全国xx中心,并非产业中心。OK,那么为什么对中国的百姓来说北京的房产要比xx谈论得更多呢?其实就大陆而言,全国只有两个阶层,一个是房主一个是房奴,如此而已。这并非燕郊造成的错,这个小城也承担不起。

所谓事实,燕郊对于河北的开发区来说,算是好的,产业规模已是不错。但是和昆山比起来,实在小巫见大巫。昆山之于上海,岂不是正如燕郊和北京。06年我从上海到苏州,坐的火车,半个小时到昆山,一个小时到苏州。昆山财政收入几百个亿,进驻5000余个国际项目,各种产业配套齐全,还是世界卫生组织认可的健康城市,而房价怎么样——比燕郊略低。

文章写道:燕郊和大厂只是河北环首都经济圈房价上涨情况的一个缩影,周边的固安、涿州,房价同样上涨迅速。北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,环首都经济圈房价上涨之所以比较厉害,有两个方面的原因:首先是在北京实施严格的房地产调控政策下,原本积聚在北京房地产市场的投资需求确实有所外溢;其次也与“环首都经济圈”题材的炒作有关。

当环首都的小城市均如此,燕郊其实该冷静一下,想想自己究竟要做什么。对于国家来说,燕郊太小,对于北京来说,燕郊也不大。为什么这么多人抱着燕郊会归北京的幻想不放呢?

几年前,燕郊更像是成为居住区的样子,现在已经彻底完成了消费城市的转变。不断上涨的人口压力和交通压力,让这个城市成为中国这个奇葩中的奇葩。

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