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北京周边房价迅猛飞涨
[ 编辑:sxzdfc | 时间:2013-12-12 15:46:30 | 浏览:899次 | 来源: | 作者: ]

“太恐怖了,北京周边的房价涨得也太凶了!”面对不断攀升的高房价,“刚需”们锁定燕郊、香河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。跑盘的结果真是让人大跌眼镜,感慨房价涨得太快了。

北京周边房产的优势

地域小,买点什么东西都没多远特别方便。跟市里就不一样了,开车不堵车,不用挤人山人海的地铁,房价相比北京便宜太多,空气好。

像燕郊其实是个不错的选择。不管是有钱也好,没钱也好,那边都是个不错的选择。有些人会觉得那是河北。可你知道吗燕郊住着好多北京人。其实河北怎么了?这都是仁者见仁智者见智的事情。自己不管生活在哪里,只要觉得幸福就好了。

那里以后的发展错不了,有很多的社区,人多了生活的配套设施自然就上去了。至于地铁,修不修都无所谓,做公交车到北京市里半个小时,有了地铁能快多少呢。省那么几分钟也没太大的意义。。

分析:北京调控带来“挤出效应”

“近来,楼盘的访客量有明显增长,不少客户都是被限购后从北京挤出来的。”在采访中,河北当地开发商私下透露,北京“国五条”细则的出台,确实给周边几个城市的新盘项目带来了人流量,市场需求多了,价格自然也会有所上涨。

“这也是市场自然选择的过程。”受北京“限购”政策的影响,部分置业者将会舍弃在京安家的打算,而选择北京周边区域;而随着北京城市的不断往外扩展,加上包括交通在内的相应配套设施的完善,这些郊区城市也成为在京工作的外地人的新家,首付50万元以内,又不会有过重贷款,他们的选择就是逃离北京。久居北京的人们在异地买房热情高涨,这一结果必定会抬高北京沿线的房价。


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