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房主委托多中介卖房 报不同价格怎么办
[ 编辑:sxzdfc | 时间:2013-12-14 15:40:19 | 浏览:692次 | 来源: | 作者: ]

房地产经纪人是一个非常富有挑战性的职业,首先房地产经纪人要是一个可以让人信任的人,具有丰富的心理,法律,金融,建筑学等专业知识,出色的语言沟通技巧,良好的人际交流手段,乐观向上的积极心态。

对于房地产经纪人来说,每天在烈日风雨中陪客户看房,和各色人等讨价还价,与客户和房主不停的沟通,谈判,最后才是签约,收取服务费用。时常要面对经过多日辛苦的工作之后,徒劳而返,或者最后客户跑单,没有收获,心态沮丧之极。

由于一些小的中介公司一些违规操作,一些经纪人在从业过程中的违规违法行为,导致了人们对于房地产经纪人存在一定的偏见和误解。

房主委托几家中介卖房,因为委托时间的长短,给予各家的条件和价格不同怎么办?

告之房主,这样做法的弊端,因为委托给多家中介,每天看房的人和电话络绎不绝,如果同时有两家中介的客户同时要求购买该套房源,容易引起不必要的纠纷。

这样,对于房主来说,精力和时间上都会有损失,而且,委托不同的价格容易千万自己的经济损失,不是房价最低就可以卖掉,还要看中介的服务水平和销售网络。

有的时候,一些中介因为受到自己规模等因素限制,可能即使房价很低也很长时间卖不出去。

同时,房子的委托价格较低,对于房主来说,也是个很大的经济损失。委托给链家地产,链家地产一定在时间上,销售上,服务上,广告上将给予大力支持和安排,让房主在轻松的环境下将房源以合适的价格卖出,不让其利益受损失。
你可以给我们一具时间段,看看我们的服务水平,我们尽量让房主签署独家委托合同,如果到时候不满意,支持房主选择其他的中介。在房主委托的初期里面,尽量稍微频繁一点,带客户看房还有电话联络,让房主知道我们在努力销售他的房源,互相之间产生信任感。

然后在委托时间上协商,尽量延长一些,以便有充裕的时间将房源出售。


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